二手手房过户手续应如何办理

二手房过户需双方共同申请，提交相关材料。依据《不动产登记暂行条例》，过户需审核材料，符合规定后办理变更登记，核发权属证书。如不及时办理，可能影响产权归属和交易安全。
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二手房过户的常见处理方式包括：双方共同申请、提交必要材料、等待审核结果。选择时需考虑交易双方实际情况，确保材料真实有效，以顺利办理过户手续。
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二手房过户需按流程操作：1. 签订买卖合同后，双方共同向不动产登记机构提出过户申请；2. 提交申请书、身份证明、买卖合同等材料；3. 等待审核，符合规定后办理变更登记并领取权属证书。