开发商违约退房的违约金可以是多少？

开发商违约退房，违约金最高可为实际损失的30%。依据《民法典》规定，违约金应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后的可获利益，但不得超过预见到的损失。如不及时处理，可能面临损失扩大或追诉困难。
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开发商违约退房，常见的处理方式包括协商确定违约金或诉诸法律途径。选择时应考虑实际损失情况、合同条款及双方协商的可能性，以高效解决纠纷并保障自身权益。
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开发商违约退房，可要求赔偿。操作如下：1.协商确定违约金，可参考实际损失及合同条款；2.如协商不成，可依据《民法典》规定，通过法律途径追诉，要求相应赔偿；3.注意保留相关证据，以支持自身主张。